Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança

Documentação técnica dos imóveis vizinhos antes do início da obra

Escavações, demolições, fundações, movimentações de terra e outras intervenções podem ocasionar questionamentos posteriores sobre fissuras, trincas, infiltrações e demais ocorrências em edificações próximas.

O Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança registra tecnicamente as condições aparentes dos imóveis localizados no entorno antes do início das intervenções.

O que é registrado na Vistoria Cautelar?

Durante a vistoria são verificadas e documentadas as condições aparentes das áreas acessíveis dos imóveis vizinhos.

Fissuras, trincas, manchas, infiltrações, deformações aparentes, condições dos revestimentos e outras ocorrências existentes podem ser registradas por meio de descrição técnica e documentação fotográfica.

O objetivo é estabelecer um registro das condições observadas na data da vistoria.

Proteção técnica para as partes envolvidas

A documentação prévia permite diferenciar situações preexistentes de ocorrências que eventualmente sejam questionadas durante ou após a execução da obra.

Por isso, a Vistoria Cautelar de Vizinhança é relevante tanto para construtoras, incorporadoras e proprietários responsáveis pela obra quanto para os proprietários dos imóveis vizinhos.

Antes de iniciar a obra, registre tecnicamente as condições das edificações do entorno.