Avaliação de Imóveis

Laudo de Avaliação de Imóveis elaborado por engenheiro

O valor de um imóvel não deve ser determinado apenas pela comparação direta com preços anunciados. Localização, características construtivas, área, padrão, idade, conservação e comportamento do mercado influenciam diretamente sua formação de valor.

A Da Matta Engenharia realiza Avaliação de Imóveis e Laudos de Avaliação, utilizando metodologias da Engenharia de Avaliações e critérios estabelecidos pela ABNT NBR 14653 — Avaliação de Bens.

Avaliação tecnicamente fundamentada

Dependendo das características do imóvel e da finalidade do trabalho, podem ser empregados métodos como o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método Evolutivo, Método Involutivo e outras metodologias tecnicamente aplicáveis.

A escolha do método é realizada conforme o objeto da avaliação, os dados disponíveis e a finalidade do laudo.

Para quais situações o Laudo de Avaliação pode ser utilizado?

A avaliação pode subsidiar operações de compra e venda, inventário, partilha de bens, garantia, determinação de valor locativo, processos judiciais e extrajudiciais, negociações patrimoniais e empresariais, entre outras situações que exijam determinação fundamentada de valor.

São avaliados imóveis residenciais, comerciais, terrenos e empreendimentos.

Engenharia de Avaliações

O resultado não é simplesmente uma opinião sobre preço. O Laudo de Avaliação de Imóvel apresenta metodologia, dados e critérios técnicos que fundamentam o valor determinado.

Conheça o valor do seu imóvel com fundamentação técnica de engenharia.